خدمة الاستعلام عن صك عقاري عبر البورصة العقارية srem.moj.gov.sa تهدف إلى توفير سهولة ويسر لأصحاب الصكوك في الوصول إلى معلوماتهم بسرعة وفعالية، ومن خلال هذه المقالة سوف نتحدث عن هذه الأمور بشكل مكثف حيث بعد استكمال هذه الخطوات، ستظهر المعلومات المتعلقة بالصك العقاري المطلوب بما في ذلك ملكيته وتفاصيل أخرى ذات صلة، يشير الهدف من هذه الخدمة إلى تسهيل عملية الاطلاع على المعلومات العقارية وتوفيرها لأصحاب الصكوك بشكل سريع وموثوق.
جدول المحتويات
الاستعلام عن صك عقاري عبر البورصة العقارية srem.moj.gov.sa
تم الإعلان عن إمكانية استعلام المستفيدين، خاصةً مالكي الصكوك، عن خدمات البورصة العقارية بطريقة إلكترونية سهلة من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى رابط البورصة العقارية.
- النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- تعبئة رقم الهوية الوطنية أو الإقامة، ثم الولوج إلى الحساب الشخصي.
- الانتقال إلى القائمة الرئيسية من واجهة الحساب.
- فتح تبويب الاستعلامات العقارية.
- اختيار خيار الاستعلام عن الصكوك العقارية من القائمة المنسدلة.
- تحديد آلية الاستعلام عبر رقم الوثيقة أو رقم الهوية العقارية، ثم إدخال رقم البيان المطلوب.
- تسجيل رقم هوية صاحب الصك.
- النقر على زر عرض الوثيقة.
من خلال هذه الخطوات، يتمكن المستفيدون، وبخاصةٍ مالكو الصكوك، من الاطلاع على معلوماتهم العقارية بسهولة ويسر عبر البورصة العقارية الإلكترونية.
تحديث الصكوك البورصة العقارية
يتوفر تحديث الصكوك كجزء من سلسلة خدمات البورصة العقارية، ويمكن القيام به عبر الخطوات التالية:
- الولوج إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للبورصة العقارية.
- تسجيل الدخول إلى حساب صاحب الصك.
- من قائمة الخدمات، اختيار خدمة تحديث الصكوك.
- إدخال بيانات الصك المطلوب تحديثه.
- إجراء التعديلات المطلوبة وتأكيد البيانات قبل حفظها.
تهتم البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية بتوفير سلسلة من الخدمات الإلكترونية المتنوعة لمستفيديها، يتيح هذا النهج للمستخدمين الاطلاع على صكوكهم المسجلة وتحديثها دون الحاجة إلى زيارة المكاتب البدنية، مما يوفر الوقت والجهد بشكل فعال.
شروط تحديث الصك العقاري 1445
يتمكن المستخدمون من تحديث الصك العقاري من خلال موقع البورصة العقارية بشرط توافر الشروط التالية:
- يجب أن يكون الصك العقاري المراد تحديثه ما زال ساري المفعول.
- يجب أن يكون الصك المطلوب تحديثه لم يتم تسجيله مسبقاً.
- يجب إدخال بيانات صحيحة ومطابقة للبيانات المدونة في صورة الصك.
- يتم تقديم طلب تحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني، حيث تقوم الجهة المختصة بمتابعة الطلب وإبلاغ المستفيد بمجرد اكتمال جميع الإجراءات.
يمكن للمستفيدين الاطلاع على الطريقة الكاملة لتحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني من خلال موقع البورصة العقارية التابع لوزارة العدل السعودية، تتيح هذه الخدمة إمكانية التحديث بشكل ميسر وفعّال، مما يسهل عملية التوثيق والتحديث للصك العقاري لدى الجهات المعنية.
اقرأ أيضًا: طريقة اصدار بدل فاقد عقد زواج عبر منصة ناجز السعودية
خدمة الاستعلام عن الصك
خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية تتيح للمستخدمين الوصول إلى مجموعة من المعلومات الهامة حول الصك المستعلم عنه، وذلك عبر إدخال رقم الوثيقة ورقم الهوية في صفحة الاستعلام، من خلال هذه الخدمة، يمكن للمستفيد أن يحصل على المعلومات التالية:
- حالة الصك الحالية.
- مساحة العقار المتضمنة في الصك.
- المدينة التي يقع بها العقار.
- اسم الحي الذي يتواجد فيه العقار.
- تفاصيل إضافية مثل رقم القطعة المسجلة به ورقم المخطط.
باستخدام هذه الخدمة، يمكن للمستخدم الحصول على معلومات دقيقة وشاملة حول الصك العقاري المستعلم عنه، مما يساعده في فهم وتقييم العقار بشكل أفضل.
اقرأ أيضًا: لينك najiz.moj.gov.sa ناجز لتحديث الصكوك السعودية 1442 عبر رابط بوابة النفاذ الوطني الموحد
ماهو الصك العقاري؟
الصك أو الوصيرة أو السند (بالإنجليزية: Deed) هو وثيقة قانونية مكتوبة تصدق على وجود فائدة أو حق أو عقار موقوم، ويتم توثيقها وختمها في بعض السلطات القضائية، عادةً ما يُرتبط الصك بنقل ملكية عقار معين، يتميز الصك بفترة صلاحية طويلة وأقل قابلية للطعن مقارنة بالوثائق الأخرى الموقعة من جانب واحد، يمكن أن يكون الصك من جانب واحد أو ثنائي الأطراف، يشمل الصكوك وسائل نقل الملكية، والاتفاقيات، والتراخيص، وبراءات الاختراع، والشهادات، والتفويضات المشروطة إذا تم تنفيذها كصكوك.
تستخدم العبارة التقليدية موقع، مختوم ومقدم (بالإنجليزية: signed, sealed, and delivered) للإشارة إلى إكمال عملية التوثيق، ولكن في بعض الأحيان يتم استبدال الأختام بتوقيع الشهود، يعرف الصك أيضًا باسم العقد بموجب صك أو الاختصاص في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث يكون الاختصاص قابلًا للتنفيذ دون اعتبار.
في بعض الولايات القضائية، يكون للصك فترة حد للمسؤولية تبلغ ضعف تلك الخاصة بالعقد العادي، مما يسمح للطرف الثالث بتنفيذ تعهد في الصك وبالتالي التغلب على خصوصية العقد، يميز الصك عن العهود التي تعتبر تعهدًا من جانب واحد.