تعتبر الهيئة السعودية للعقارات من الركائز الأساسية في المملكة، إذ تتولى مسؤولية إدارة عقارات الدولة ووضع التنظيمات والخطوات اللازمة لتمكين المواطنين من الحصول على عقار، وكما تعمل على جمع المعلومات الشاملة عن الأشخاص الراغبين في امتلاك العقارات، وتبسيط إجراءات التنسيق وإنهاء الوثائق بين الجهات المعنية بالعقارات والمؤسسات الحكومية داخل المملكة لضمان عدم حدوث أية إشكاليات بين الطرفين.
جدول المحتويات
ما هي شروط التسجيل في هيئة العقارات؟
يتوجب على المتقدم معرفة بعض المعايير الأساسية قبل تقديم طلبه، سنقوم بشرح هذه المعايير بالتفصيل أدناه:
- على مقدم الطلب الانتباه والالتزام بالمواعيد المعلنة من قبل الجهة المختصة لتقديم الطلبات.
- يتوجب أن يقع العقار في موقع يتيح للمشتري الحق في تملكه، إذ لا يسمح بتقديم طلبات لتملك الأراضي المقدسة أو المعالم التاريخية أو المناطق الطبيعية المحمية أو الأراضي الغنية بالنفط وغيرها من المواقع التي تعتبر ملكية خاصة تابعة للدولة بصورة حصرية.
- عليك الالتزام بالخطط والتوجيهات التي تصدرها الهيئة كي لا تجد نفسك موضوعًا للمحاسبة القانونية.
اقرأ أيضًا: منصة إحكام لتملك العقارات // Ehkaam.sa الشروط والوثائق المطلوبة لطلبات التعديل
ما هي مواعيد عمل هيئة العقارات؟
سنوضح لكم تاليًا كافة التفاصيل المتعلقة بمواعيد مؤسسة العقارات.
- تفتح هيئة العقارات أبوابها للعمل ابتداءً من يوم الأحد وحتى يوم الخميس ضمن جدول الأسبوع العملي.
- تبدأ فترة العمل في الثامنة صباحاً وتنتهي في الرابعة مساءً.
- تحل أيام العطلة في نهاية الأسبوع، ويومي الجمعة والسبت.
كيف يمكنني التسجيل في هيئة العقارات؟
يمكن تحقيق ذلك من خلال مجموعة من الإجراءات التي يجب اتباعها، وبدءاً بزيارة الموقع الإلكتروني الرسمي للمؤسسة، وإليكم الخطوات المرتبة كالآتي:
- ادخل إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة العقارية من خلال النقر على هذا الرابط هنـــــــــــا.
- اقدم على الولوج إلى الخدمات الرقمية المعنية بالسمسرة في مجال العقارات.
- ومن ثم انقر على “تسجيل جديد”.
- بعد ذلك أدخل رقم الهوية واضغط على خيار “تسجيل جديد”.
- من ثم أدخل رقم الهاتف الخاص بك، وستتلقى رسالة قصيرة تحتوي على رمز تأكيد، ويجب عليك كتابته في الحقل المحدد لذلك.
- ثم أدخل عنوان بريدك الإلكتروني واضغط على “تأكيد” ولكي تفعل حساب بريدك الإلكتروني.
- من ثم يرجى الاطلاع على القوانين والتوجيهات المنظمة لمصلحة العقارات، وعقب الانتهاء من المراجعة، وانقر على خيار “أوافق” تلاه الضغط على “زر التسجيل”.
- سيتخذ الموقع خطوة بإيصال كلمة سر لك، وبذلك يصبح حسابك في موقع الهيئة العامة للعقارات نشطاً ومفعلاً.
- بعد ذلك ستنتقل إلى الصفحة الأساسية حيث يطلب منك إعادة إدخال بياناتك للولوج عبر إدراج اسم المستخدم وكلمة السر التي زودك بها الموقع.
اقرأ أيضًا: برقم الهوية طريقة التسجيل في منصة أحكام السعودية
كيفية تقديم طلب التسجيل في الهيئة العامة للعقارات؟
يقوم مقدم الطلب بزيارة منصة إحكام عبر الأنترنت من هذا الرابط هنـــــــــــــا، ويتبع مجموعة من الإجراءات التي سنشرحها بالتفصيل:
- يبدأ المتقدم بالنقر فوق خيار “إرسال طلب”، وعندها يتولى الموقع مهمة تحويلك إلى صفحة تسجيل الدخول.
- من الممكن تقديم طلب الدخول عبر موقع نفاذ بعدة وسائل مختلفة، ومنها استخدام رقم الهوية الوطنية أو الإيميل وكذلك إدخال كلمة السر الشخصية.
- بعد ذلك سيتم إرسال رمز التأكيد لتنشيط الحساب من خلال رسالة نصية ستصل إلى جهازك الشخصي.
- بعد ذلك يجب عليك تدوين المعلومات المتعلقة بعقارك بالتفصيل، وبما في ذلك العنوان الشخصي بدقة.
- تقوم بإيصال الوثائق الرسمية التي تبرهن ملكيتك.
- ومن ثم عليك القيام بفحص المعلومات بعناية، ومن ثم انقر على زر “حفظ”، ويليه الضغط على “إرسال الطلب”.
- وبذلك يصبح طلبك مسجلًا بنجاح، ومن ثم سيعرض الموقع رقمًا مخصصًا لطلبك حتى تستطيع لاحقًا الاستفسار عنه.